הבנתי! אם הדירה נמצאת במרינה אשקלון (ולא בכפר שמריהו), אכין לך פוסט מפורט ומושך בהתאם.

הנה הפוסט המעוצב:

---

🏝️ דירת 3 חדרים עם נוף פנורמי לים | מרינה אשקלון 🏝️

✨ הזדמנות להשקעה חכמה באווירת חופש – דירה מניבה בעיר המצטיינת! ✨

דירת 3 חדרים מרהיבה, במרינה אשקלון, עם נוף מלא וחסר מפריע לים התיכון – חווית מגורים ייחודית ואיכות חיים מהמעלה הראשונה.

---

🎯 פרטי הנכס העיקריים:

· 📐 גודל: 3 חדרים
· 🌊 נוף: פנורמה  לים.
· 📍 מיקום: מרינה אשקלון – אווירה יוקרתית וצפונית
· 💰 מחיר: 1,300,000 ₪
· 📞 ליצירת קשר: יאיר - תיווך פרימיום | 052-6688810

---

✅ מה מיוחד כל כך בדירה הזו?

✔️ הכנסה חודשית יציבה – הדירה מושכרת כבר היום תמורת 6,000 ₪ לחודש 💰.
✔️ שוכרים מעולים – מושכרת למהנדסים מגרמניה, אמינים ומשלמים בזמן.
✔️ נוף שקשה למצוא – קו ראייה ישיר, פתוח ורחב אל הים הכחול 🌅.
✔️ בניין מבוקש עם כל התשואות – בניין ותיק ואיכותי (24 שנים) עם תשתיות מעולות, כולל:
    *   בריכה כל עונות השנה 🏊‍♂️
    *   חדר כושר מצויד 💪
    *   סאונה וג'קוזי 🧖‍♂️
✔️ מיקום סוף – פרטיות מוחלטת – דירה שקטה עם מקסימום אור ואוויר.

---

🌟 למה זה השקעה מעולה באשקלון?

· עיר בתנופה – תשתיות מתקדמות, פארקים, ומרכזים חדשים.
· חיי מרינה – ספינות, טיילת, מסעדות ובילויים.
· נכס נחשק – ביקוש גבוה לשכירות ורכישה באזור הפרימיום של העיר.

🎯 קהל היעד: משקיעים חכמים המחפשים נכס מניב עם פוטנציאל רווח, ומחפשי דירת יוקרה לאורח חיים ייחודי על הים.
אפשרות השכרה לתירות 10000שח לחודש לערך