חדש למכירה!
בית פרטי מפואר עם בריכה 💎
ברחוב פול ברג בשכונת פרס נובל בראשון לציון! 🏠

✨ מפרט טכני:
✔️ 7 חדרים
✔️ מגרש: 300 מ"ר
✔️ שטח בנוי: 257 מ"ר
✔️ בריכה מבטון: 3.3X9.2 מ' עומק 1.8 מ'
✔️ יחידת דיור כ-51 מ"ר
✔️ בנוי ב-4 מפלסים
✔️ 4 כיווני אויר
✔️ ממ"ד
✔️ חימום מים בגז
✔️ דוד שמש
✔️ חניה + חניות בשפע צמוד לנכס
✔️ שופץ לפני כ-12 שנה 

🔧 שדרוגים:
✔️ מצלמות אבטחה 
✔️ ארונות קיר בחדרים
✔️ סוויטת הורים עם שירותים ומקלחת
✔️ מיזוג מרכזי בקומת כניסה, ובקומה הראשונה, מזגנים נפרדים בממ״ד ובעליית גג
✔️ ויטרינות עם צלון פנימי חשמלי
✔️ חצר שופצה לפני שנה וחצי - ריצוף, אינסטלציה, גדר
✔️ בוצע שליכט חיצוני לפני כשנה וחצי

🔑חלוקה פנימית של הנכס:      
✔️ קומת כניסה - מטבח, סלון, ממ״ד, שירותי אורחים, יציאה לגינה
✔️ קומה ראשונה - 4 חדרי שינה, מקלחת ושירותים מרכזיים, 2 מרפסות שמש
✔️ קומת גג - חדר + שירותים ומקלחת
✔️ מרתף -  יחידת דיור מאובזרת (הייתה מושכרת ב3800₪ לחודש)

🏡 מיקום שקט ומנצח, קרבה לכל יציאות הכבישים המרכזיים, מוסדות חינוך, מרכז מסחרי ועוד..

📅 פינוי גמיש
מחיר: 6,999,000 ש"ח

📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור – צרו קשר!
יותם גורביץ'- 054-2392522 | רישיון תיווך מספר 3145358 | וואטסאפ: https://katzr.net/38c40c Nadlan House - שיווק פרויקטים למגורים, תיווך נדל''ן ונכסי יוקרה