*🏠 למכירה – דירה עם פוטנציאל ענק במיקום פריים בלב תל אביב!*

📍 *מיקום:* רחוב סירקין, סמוך לבוגרשוב  
🏢 *קומה:* 2  
🏗️ *בניין ישן עם פוטנציאל לתמ"א עתידי*

✨ *פרטי הנכס:*  
• 3 חדרים  
• מיועדת לשיפוץ  
• שטח בנוי: כ־70 מ"ר  
• מרפסת שמש קדמית כ-15 מ"ר  
• מרפסת נוספת עוקפת  
• תקרה גבוהה, אווירה תל אביבית קלאסית

הזדמנות מצוינת להשקעה או מגורים באחד הרחובות השקטים והמבוקשים במרכז העיר – דקות הליכה לים, דיזנגוף ובוגרשוב!

📲 לפרטים נוספים ותיאום ביקור – צרו קשר!