דירה למכירה ברחובות, נווה מרמורק

למכירה ללא תיווך: פנינת פרימיום מבית "גינדי" עם נוף נצחי לשדות 

הזדמנות נדירה לרכוש דירת 4 חדרים יוקרתית ומושקעת, בת 5 שנים בלבד ("כמו חדשה"), בבניין בוטיק מודרני מבית "גינדי" הממוקם ברחוב זכריה חתוכה 8 ברחובות – רחוב שקט ללא מוצא המבטיח איכות חיים ושלווה.

החלל והנוף: פסטורליה בקומה ה-7 הדירה ממוקמת בקומה ה-7 מתוך 9 ונהנית מכיווני אוויר מעולים (דרום ומזרח) הממלאים אותה באור טבעי ובריזה. גולת הכותרת היא מרפסת שמש מרווחת (12 מ"ר) הפונה לנוף פתוח לחלוטין לשדות של קיבוץ שילר, עם השקיעות היפות ביותר באזור. חלל המגורים מעוצב בשיטת Open-Space הכולל סלון מרווח במיוחד ופינת אוכל מוגדרת ורחבה המתאימה לאירוח משפחתי גדול.

מפרט פרימיום ושדרוגים (סטנדרט של בית פרטי): 

    המטבח: מטבח "אביבי" מעוצב עם מנגנוני טריקה שקטה, משטח אבן קיסר עם קנט כפול יוקרתי ונקודת מים ייעודית למקרר (Ice Maker).

    יחידת הורים ורחצה: סוויטת הורים מפנקת הכוללת פרקט איכותי, חדר ארונות מאובזר במידוף מלא ומקלחת רחבה במיוחד. בבית 2 מקלחות עם מקלחוני זכוכית ו-3 שירותים עם אסלות תלויות וטריקה שקטה.

    טכנולוגיה וביטחון: מזגן אינוורטר חסכוני של אלקטרה עם שליטה נפרדת בכל חדר (דמפרים), חימום מים בגז (24/7), תריסי אור חשמליים, רשתות בכל הבית והכנה למערכת סראונד עם רמקולים בתקרה.

    בידוד ונוחות: ממ"ד מרווח הכולל דלת פנימית נוספת לבידוד מרבי, דלתות פנים "פנדור" מבודדות רעשים וחדר כביסה רחב.

לוגיסטיקה וסביבה: הדירה כוללת חניה מקורה בטאבו עם נקודת חשמל פרטית לטעינת רכב חשמלי ומחסן דירתי פרטי הממוקם בקומה, צמוד לדירה (נוחות מקסימלית). הבניין כולל לובי שיש מפואר, 2 מעליות מהירות וחדר עגלות/אופניים.

פרטים נוספים: 

    שטח: 110 מ"ר (לפי ארנונה).

    עלויות: ועד בית: 370 ₪ | ארנונה (דו-חודשי): כ-750 ₪.

    סטטוס: פינוי גמיש, רישום בטאבו.

מחיר מבוקש: 2,600,000 ₪ (חיסכון בעמלת תיווך).

לתיאום ביקור והתרשמות: יניב - 054-5209479.