דופלקס למכירה בראשון לציון, רמת אליהו

מודעה מתיווך

לכל 17 תמונות

דופלקס למכירה

2,390,000 ₪21,727 ₪ למ״ר

חדרים

קומה

110

מ״ר

חניות

RE/MAX Succes

מודעה מתיווך

טל אבישר

מספר רישיון: 3185016

אנילביץ'

רמת אליהו,

ראשון לציון

על הנכס

סוג נכס:

דופלקס

חדרים:

קומה:

3 מתוך 3

חניות:

אין

כיווני אוויר:

מזרח, מערב

מ״ר:

110

אמבטיות:

שירותים:

תוספות:

מיזוגמשופצתממ״ד

על הבניין

שנת בניה:

1980

מעליות:

אין

תיאור

🔥 הזדמנות נדירה במערב ראשל״צ – נכס שמדברים עליו אחרי שהוא נמכר! 🔥
💰 תשואה של מעל 4%
📈 פוטנציאל השבחה של 100,000+ ₪ בשנה
🏗️ חתום לפינוי-בינוי – עתיד בטוח
📍 רח׳ אנילביץ׳ | רמת אליהו, ראשון לציון
🏡 דירת דופלקס 6 חדרים – מחולקת ל־2 יחידות | הכול בהיתר!
✔️ כ־110 מ״ר בנוי
✔️ 2 קומות נפרדות
✔️ בכל קומה: 3 חדרים, סלון, מטבח, מקלחת ושירותים
✔️ ממ״ד בדירה – נדיר מאוד בשכונה!
✔️ מרפסת שמש כ־20 מ״ר
✔️ 3 כיווני אוויר | מוארת ושקטה
✔️ רק 6 דיירים בבניין
🔧 שיפוץ מלא: חשמל, אינסטלציה, צנרת ועיצוב פנים
🚿 3 שירותים | 2 מקלחות | 2 מטבחים
💸 הכנסה חודשית:
יחידה 1: ‎4,500–4,700 ₪
יחידה 2: ‎4,000–4,200 ₪
👉 סה״כ: 8,600–9,000 ₪ בחודש!
אפשרות מושלמת: ✔️ לגור בקומה אחת ולהשכיר את השנייה
✔️ או להשכיר את שתיהן – נכס משקיע קלאסי
📍 מיקום מנצח:
שכונת רמת אליהו – התחדשות עירונית מתקדמת
קרוב לגנים, בתי ספר, מסחר ותח״צ
5 דקות מכביש 4
💥 מחיר קודם: 2,490,000 ₪
✅ מחיר חדש: 2,390,000 ₪ בלבד!
❗ מעל 90% מדירות השכונה ללא ממ״ד – כאן יש!
❗ נכס מהסוג שגורם לאנשים להגיד: “איך לא ידעתי?”
📲 טל אבישר | RE/MAX SUCCESS
📞 050-229-9882
💬 וואטסאפ: https://wa.me/message/IDNZHSBZHBEKM1�
מ.ר. 3185016

למידע נוסף על הנכס

נכסים של בעל הנכס

1,960,000 ₪

דירה

חדש

המגדל הלבן 6,

העיר העתיקה, רמלה

414112

2,890,000 ₪

דופלקס

חדש

יגאל אלון

המרכז האזרחי, רמלה

5151632

1,970,000 ₪

דירה

חדש

שלמה קפלנסקי 32,

רמז, ראשון לציון

3370

1,950,000 ₪

דירה

חדש

אילת 56,

ג'סי כהן, חולון

3470

1,990,000 ₪

דירה

חדש

ישראל בן ציון 17,

המרכז, בת ים

33881

1,295,000 ₪

דירה

חדש

שלמה המלך 5,

רמת אלישיב, לוד

3885

1,440,000 ₪

דירה

חדש

שדרות בן גוריון 6,

בן גוריון, רמלה

3868

2,790,000 ₪

דירה

משה לוי

נאות יצחק שמיר, רמלה

5171352

1,690,000 ₪

דירה

אבא אחימאיר

קרית מנחם בגין, רמלה

4482

1,290,000 ₪

דירה

דוד ברוך

רמט, לוד

2.5446

2,590,000 ₪

דירת גן

מוצקין

שפרינצק, רמלה

3ק׳90

1,980,000 ₪

דירה

אברבנאל 12,

רמב''ם, ראשון לציון

3.58841

2,050,000 ₪

דירה

שלמה קפלנסקי 8,

רמז, ראשון לציון

32831

1,900,000 ₪

דירה

רוטנברג 13,

ראשון לציון

2.5179

1,990,000 ₪

דירה

משה לוי 1,

רמלה

3211121

2,590,000 ₪

דירה

יעקב דורי

נאות יצחק שמיר, רמלה

5171302

2,100,000 ₪

דירה

יעקב טוכמן 108,

קרית משה, רחובות

4480

1,750,000 ₪

דירה

ברק 20,

סביוני לוד, לוד

48821

2,890,000 ₪

דירת גן

המגדל הלבן

העיר העתיקה, רמלה

5ק׳1401

1,750,000 ₪

דירה

שמחה הולצברג 2,

רמת דן, רמלה

3.5273

3,090,000 ₪

קוטג׳/דו משפחתי

אנגל

נווה דוד, רמלה

31220

1,290,000 ₪

דירה

רחל אלתר 1,

חיסכון ג', לוד

2.5350

2,420,000 ₪

דירה

נאות יצחק שמיר, משה לוי

521302

2,150,000 ₪

דירה

משה לוי

רמלה

317801

1,880,000 ₪

דירה

א.ד. גורדון 6,

רמת אלישיב, לוד

471031

נכס דומה

2,390,000 ₪

דופלקס

אנילביץ'

רמת אליהו, ראשון לציון

63110

4,300,000 ₪

דופלקס

השריג 19,

קרית כרמים, ראשון לציון

671562

4,850,000 ₪

דופלקס

מוצקין

אברמוביץ', ראשון לציון

691606

4,300,000 ₪

דופלקס

מרדכי מוטלה רוזנשטיין 16,

רמב''ם, ראשון לציון

612501

3,300,000 ₪

טריפלקס

יהודה רגוניס

רמב''ם, ראשון לציון

6ק׳1502

100,000 ₪

דופלקס

אהרון קרון

ראשונים, ראשון לציון

661801

2,900,000 ₪

דופלקס

חיל החימוש 8,

נווה חוף, ראשון לציון

671621

3,490,000 ₪

טריפלקס

אלתרמן 21,

המרכז, בת ים

6.54152

2,950,000 ₪

דופלקס

ש"י עגנון 8,

המרכז, בת ים

631451

2,980,000 ₪

דופלקס

מחניים

נווה יהושע, רמת גן

5.531131

מחשבון משכנתא

פתח את המחשבון

מחיר הדירה

הון עצמי

תקופה בשנים

משכנתא

₪

החזר חודשי מייצג

₪

תאריך פרסום: 23/02/2026 (עדכון: 23/02/2026)

מידע נוסף אודות דופלקס באנילביץ' ראשון לציון
דופלקס למכירה 6 חדרים באנילביץ' ראשון לציון בעלת שטח 110, שירותים: 3, אמבטיות: 2, כיווני אוויר: מזרח, מערב, קומה: 3, שנת בניה: 1980, כיווני אוויר: מזרח, מערב, תוספות:: מיזוג, משופצת, ממ״ד, .